Продавать квартиру дело не из простых, часто имеется большой риск. Для избежания совершения преждевременных ошибок при продаже своей квартиры, просчитайте каждый шаг и все мелочи. Каждая квартира ценная вещь, для этого порекомендуем несколько советов.1. Первое и самое важное из советов необходимо адекватно оценивать стоимость квартиры. Конечно здесь учитываются множество факторов начиная от простого местоположения и год постройки здания, заканчивая ремонтом и подвальным помещением. Можно определить стоимость самостоятельно сравнив цены с соседними домами в случае продажи в них квартир, но данный метод не точный от завышения реальной цены на аналогичные квартиры. Помощь в продаже квартиры могут оказать риэлторы, которые учтут все особенности именно вашей квартиры трезво по настоящим рыночным ценам. Первый совет избавит вас от непомерной жадности и сэкономит время ankvartira.ru.
2. Проверить правильность и наличие всех документов на квартиру. Каждый покупатель будет щепетилен в процессе покупки такого дорогостоящего актива как квартира, никто не любит волокиты с юридической стороны. Проверке подлежат договор купли-продажи, либо документ о приватизации, государственная регистрация права собственности, технический паспорт, убедитесь в том что планировка в техническом паспорте совпадает с реальным расположением в квартире. Приготовить счета за оплату коммунальных услуг.
3. Совет постараться сделать ремонт косметический в случае надлежащего состояния квартиры т.к. внешний вид есть лицо товара в данном случае квартиры. Капитальный ремонт не стоит делать видь каждый покупатель все равно видит свою уютную квартиру в своих фантазиях и мечтах, которая врятли совпадет с вашем вкусом. Огромным плюсом будет наличие ремонта в подъезде квартиры. Вторым не маловажным признаком состояние входной двери. Квартира должна быть убрана и светла. Перед продажей желательно отчистить квартиру от мебели которая не будет продаваться, что позволить покупателю оценить больше площади и состояния стен и пола. Позаботьтесь об атмосфере и запахам в квартире.
4. В случает отказа привлечения сторонних организаций продающих имущество, следует подумать о рекламе и объявлениях в средствах массовой информации, газеты, доски объявлений. В объявлении старайтесь дать полную информацию о квартире и ее преимуществах. Ориентируйтесь на правило, что рекламы много не бывает.
5. Последний совет предполагает последний этап заключения сделки заранее обговорите сроки оплаты, место, и способ оплаты. На данном этапе продажи часто происходят с оформлением ипотеки будьте к этому готовы.
